Prix immobilier Rue Saint Guillaume, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 17 649 €/m² dans la voie Rue Saint Guillaume à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 848 €/m² et 20 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 2 065 326 € et une surface moyenne de 104 m².

C'est 22,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 370 000 € et la plus chère à 8 581 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 11 928 €/m² à 26 322 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Guillaume se classe 12e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 17 446 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).