43 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue de Monttessuy

Prix immobiliers Rue de Monttessuy à Paris 7e Arrondissement par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	14 529 €/m²	14 529 €/m²
Fourchette courante au m²	12 568 – 16 586 €	12 568 – 16 586 €
Prix moyen au m²	14 855 €/m²	14 855 €/m²
Prix au m² le plus bas	7 692 €/m²	7 692 €/m²
Prix au m² le plus haut	22 494 €/m²	22 494 €/m²
Prix de vente médian	670 000 €	670 000 €
Prix de vente moyen	778 209 €	778 209 €
Vente la moins chère	87 000 €	87 000 €
Vente la plus chère	2 114 460 €	2 114 460 €
Surface moyenne	51 m²	51 m²
Nombre de ventes	43	43

43 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Monttessuy à Paris 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 14 529 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 12 568 €/m² et 16 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 778 209 € et une surface moyenne de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 2 114 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 692 €/m² à 22 494 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Monttessuy se classe 54e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 14 375 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue de Monttessuy
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Général Camou	50 m	14 254	−1,9 %	16
Avenue Franco Russe	50 m	12 982	−10,6 %	21
Avenue Silvestre de Sacy	100 m	14 167	−2,5 %	5
Avenue Rapp	150 m	15 250	+5 %	48
Avenue Elisee Reclus	150 m	17 941	+23,5 %	15
Quai Jacques Chirac	250 m	18 617	+28,1 %	7
Rue Sedillot	250 m	14 254	−1,9 %	20
Rue Edmond Valentin	250 m	14 375	−1,1 %	5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Monttessuy.

Prix immobilier Rue de Monttessuy, Paris 7e Arrondissement

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