Prix immobilier Rue du Pre aux Clercs, Paris 7e Arrondissement

Dans la voie Rue du Pre aux Clercs à Paris 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 19 481 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 17 852 €/m² et 20 831 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 1 951 055 € et une surface moyenne de 98 m².

C'est 35,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 3 705 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 412 €/m² à 23 578 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pre aux Clercs se classe 4e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).