Prix immobilier Rue Rousselet, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 515 €/m² dans la voie Rue Rousselet à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 64 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 049 €/m² et 15 519 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 64 ventes, pour un prix moyen de 785 383 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 199 000 € et la plus chère à 4 174 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 938 €/m² à 22 819 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rousselet se classe 88e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 782 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).