Prix immobilier Boulevard Saint Germain, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 254 €/m² dans la voie Boulevard Saint Germain à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 66 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 720 €/m² et 19 550 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 2 004 377 € et une surface moyenne de 119 m².

C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 5 000 € et la plus chère à 6 804 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 29 092 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Germain se classe 30e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 16 582 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).