Prix immobilier Cité de l'Alma, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 14 180 €/m² dans la voie Cité de l'Alma à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 872 €/m² et 14 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 761 555 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 000 € et la plus chère à 2 577 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 840 €/m² à 15 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité de l'Alma se classe 66e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 14 254 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).