Prix immobilier Cité Vaneau, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 19 054 €/m² dans la voie Cité Vaneau à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 232 €/m² et 20 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 2 707 788 € et une surface moyenne de 148 m².

C'est 32,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 5 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 835 €/m² à 24 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cité Vaneau se classe 5e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 837 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).