Prix immobilier Boulevard Raspail, Paris 7e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Raspail à Paris 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 17 446 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 13 926 €/m² et 23 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 2 749 663 € et une surface moyenne de 149 m².

C'est 21,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 5 810 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 29 006 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Raspail se classe 13e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 17 222 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).