Prix immobilier Rue de Saint Simon, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 800 €/m² dans la voie Rue de Saint Simon à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 423 €/m² et 18 068 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 1 347 000 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 297 000 € et la plus chère à 2 048 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 667 €/m² à 25 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Simon se classe 100e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).