Prix immobilier Avenue de Breteuil, Paris 7e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Breteuil à Paris 7e Arrondissement, le prix médian constaté est de 15 086 €/m², tous logements confondus, d'après 79 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 12 160 €/m² et 17 735 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 79 ventes, pour un prix moyen de 1 329 240 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 000 € et la plus chère à 5 116 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 324 €/m² à 24 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Breteuil se classe 44e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 529 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).