Prix immobilier Rue Allent, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 943 €/m² dans la voie Rue Allent à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 214 €/m² et 15 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 509 479 € et une surface moyenne de 36 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 370 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 500 €/m² à 15 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Allent se classe 74e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 15 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 407 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).