Prix immobilier Avenue Frederic le Play, Paris 7e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Frederic le Play à Paris 7e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 18 885 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 17 998 €/m² et 20 412 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 3 454 509 € et une surface moyenne de 174 m².

C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 950 000 € et la plus chère à 8 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 338 €/m² à 23 007 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Frederic le Play se classe 6e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 50,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).