Prix immobilier Rue Pierre Leroux, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 768 €/m² dans la voie Rue Pierre Leroux à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 79 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 772 €/m² et 14 590 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 79 ventes, pour un prix moyen de 471 030 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 633 € et la plus chère à 1 517 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 647 €/m² à 24 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Leroux se classe 101e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 782 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).