Prix immobilier Avenue Emile Deschanel, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 21 645 €/m² dans la voie Avenue Emile Deschanel à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 17 877 €/m² et 23 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 3 500 783 € et une surface moyenne de 166 m².

C'est 50,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 8 699 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 000 €/m² à 27 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Deschanel se classe 1re sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 54,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 976 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).