Prix immobilier Place Vauban, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 620 €/m² dans la voie Place Vauban à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 041 €/m² et 21 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 2 181 897 € et une surface moyenne de 115 m².

C'est 15,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 310 000 € et la plus chère à 6 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 833 €/m² à 27 451 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place Vauban se classe 22e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 10,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 15 047 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).