Prix immobilier Boulevard des Invalides, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 15 047 €/m² dans la voie Boulevard des Invalides à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 13 158 €/m² et 16 852 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 1 790 209 € et une surface moyenne de 121 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 292 744 € et la plus chère à 8 070 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 795 €/m² à 26 613 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Invalides se classe 45e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 15 086 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).