Prix immobilier Rue Oudinot, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 13 571 €/m² dans la voie Rue Oudinot à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 55 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 996 €/m² et 15 618 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 880 712 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 6 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 29 245 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Oudinot se classe 86e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 13 782 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).