Prix immobilier Rue du Bac, Paris 7e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 17 125 €/m² dans la voie Rue du Bac à Paris 7e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 147 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 12 708 €/m² et 20 794 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 147 ventes, pour un prix moyen de 1 454 404 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 19,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 14 356 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 225 € et la plus chère à 7 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 434 €/m² à 29 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bac se classe 17e sur 115 voies de Paris 7e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 16 582 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 36,5 €/m² pour un appartement à Paris 7e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).