Prix immobilier Rue Marc Riboud, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 464 €/m² dans la voie Rue Marc Riboud à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 256 €/m² et 5 020 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 315 867 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 506 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 984 €/m² à 5 595 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marc Riboud se classe 22e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).