Prix immobilier Allée des Basses Barolles, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 723 €/m² dans la voie Allée des Basses Barolles à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 592 €/m² et 3 291 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 177 906 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 000 € et la plus chère à 239 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 260 €/m² à 3 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Basses Barolles se classe 55e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 35,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).