Prix immobilier Chemin de la Citadelle, Saint-Genis-Laval

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de la Citadelle à Saint-Genis-Laval dans la base DVF, pour un prix médian de 4 615 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 085 €/m² et 5 690 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 418 000 € et une surface moyenne de 148 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 340 000 € et la plus chère à 663 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 432 €/m² à 7 367 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Citadelle se classe 18e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).