Prix immobilier Rue Edouard Millaud, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 154 €/m² dans la voie Rue Edouard Millaud à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 009 €/m² et 4 222 €/m².

Les maisons (3 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 154 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 561 850 € pour 141 m², celui d'un appartement 211 800 € pour 84 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 708 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 357 €/m² à 5 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edouard Millaud se classe 50e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).