Prix immobilier Route de Vourles, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 892 €/m² dans la voie Route de Vourles à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 383 €/m² et 4 367 €/m².

Les maisons (4 527 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 690 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 621 184 € pour 141 m², celui d'un appartement 274 972 € pour 75 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 181 800 € et la plus chère à 987 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 443 €/m² à 7 070 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vourles se classe 38e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 211 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).