Prix immobilier Route d'Irigny, Saint-Genis-Laval

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route d'Irigny à Saint-Genis-Laval dans la base DVF, pour un prix médian de 3 190 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 758 €/m².

Les maisons (5 284 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 925 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 564 767 € pour 121 m², celui d'un appartement 177 580 € pour 59 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 688 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 208 €/m² à 6 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Irigny se classe 48e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 464 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).