Prix immobilier Chemin du Gaillot, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 474 €/m² dans la voie Chemin du Gaillot à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 294 €/m² et 4 546 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 180 000 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 832 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 941 €/m² à 4 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Gaillot se classe 20e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 35,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).