Prix immobilier Rue du Doc Horand, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 434 €/m² dans la voie Rue du Doc Horand à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 903 €/m² et 4 778 €/m².

Les maisons (4 810 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 831 433 € pour 169 m², celui d'un appartement 437 617 € pour 105 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 332 500 € et la plus chère à 961 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 661 €/m² à 6 584 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Doc Horand se classe 23e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 20,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 686 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).