Prix immobilier Allée des Muses, Saint-Genis-Laval
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 000 € / m²- Le plus bas
- 1 755 € /m²
- Le plus haut
- 5 203 € /m²
- Prix moyen
- 310 684 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Muses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 970 – 4 615 € | 3 970 – 4 615 € |
| Prix moyen au m² | 3 909 €/m² | 3 909 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 755 €/m² | 1 755 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 203 €/m² | 5 203 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 310 684 € | 310 684 € |
| Vente la moins chère | 140 420 € | 140 420 € |
| Vente la plus chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Allée des Muses à Saint-Genis-Laval, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 970 €/m² et 4 615 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 310 684 € et une surface moyenne de 79 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 420 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 755 €/m² à 5 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Muses se classe 37e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 297 €/m².
Estimer un bien Allée des Muses
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Mail des Basses Barolles | 100 m | 3 104 | −22,4 % | 18 |
| Place des Basses Barolles | 150 m | 2 834 | −29,1 % | 17 |
| Allée Athena | 200 m | 4 231 | +5,8 % | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 200 m | 3 297 | −17,6 % | 22 |
| Allée des Basses Barolles | 350 m | 2 723 | −31,9 % | 14 |
| Allée Champagnat | 350 m | 2 816 | −29,6 % | 10 |
| Allée du Bois des Chenes | 600 m | 4 254 | +6,4 % | 5 |
| Rue du Gaillot | 600 m | 4 356 | +8,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Muses.
Allée des Muses sur la carte des prix de Saint-Genis-Laval
- 2 426 – 3 192 €
- 3 192 – 4 093 €
- 4 093 – 4 364 €
- 4 364 – 4 896 €
- 4 896 – 6 132 €
Autres rues à Saint-Genis-Laval
- Rue des Collonges129 ventes
- Avenue Clemenceau110 ventes
- Route de Charly50 ventes
- Rue Guilloux48 ventes
- Chemin de Chazelles43 ventes
- Avenue de Gadagne38 ventes
- Route de Vourles38 ventes
- Chemin de Putet28 ventes
- Avenue Mal Foch27 ventes
- Route d'Irigny26 ventes
- Rue de l'Haye25 ventes
- Allée Raoul Follereau22 ventes
- Avenue Charles de Gaulle22 ventes
- Rue des Martyrs22 ventes
- Rue du Onze Novembre22 ventes
- Chemin du Grand Revoyet19 ventes
- Chemin de la Citadelle18 ventes
- Chemin de la Tassine18 ventes
- Mail des Basses Barolles18 ventes
- Place des Basses Barolles17 ventes
- Chemin du But16 ventes
- Chemin de Pennachy15 ventes
- Rue Charles Luizet15 ventes
- Allée des Basses Barolles14 ventes
- Impasse Cordier14 ventes
- Rue Marc Riboud12 ventes
- Chemin de Moly11 ventes
- Allée Champagnat10 ventes
- Allée Fermigier Henri10 ventes
- Rue Baron Chaurand10 ventes