Prix immobilier Impasse le Pin, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 722 €/m² dans la voie Impasse le Pin à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 558 €/m² et 4 739 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 184 515 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 687 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 496 €/m² à 5 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse le Pin se classe 15e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 615 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).