Prix immobilier Chemin de Laval, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 280 €/m² dans la voie Chemin de Laval à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 604 €/m² et 5 081 €/m².

Les maisons (5 255 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 472 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 543 900 € pour 105 m², celui d'un appartement 128 297 € pour 36 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 557 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 071 €/m² à 5 913 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Laval se classe 30e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).