Prix immobilier Rue Combajeon, Saint-Genis-Laval
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 896 € / m²- Le plus bas
- 2 619 € /m²
- Le plus haut
- 5 947 € /m²
- Prix moyen
- 441 750 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Combajeon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 896 €/m² | 4 896 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 477 – 5 586 € | 4 477 – 5 586 € |
| Prix moyen au m² | 4 813 €/m² | 4 813 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 619 €/m² | 2 619 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 947 €/m² | 5 947 €/m² |
| Prix de vente médian | 455 000 € | 455 000 € |
| Prix de vente moyen | 441 750 € | 441 750 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 565 000 € | 565 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 896 €/m² dans la voie Rue Combajeon à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 477 €/m² et 5 586 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 441 750 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 619 €/m² à 5 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Combajeon se classe 12e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 722 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baron Chaurand | 300 m | 5 228 | +6,8 % | 10 |
| Chemin de la Citadelle | 300 m | 4 615 | −5,7 % | 18 |
| Allée de Grand Champ | 350 m | 4 850 | −0,9 % | 5 |
| Impasse le Pin | 350 m | 4 722 | −3,6 % | 5 |
| Avenue des Pepinieres | 450 m | 6 132 | +25,2 % | 6 |
| Route de Charly | 450 m | 4 282 | −12,5 % | 50 |
| Route d'Irigny | 500 m | 3 190 | −34,8 % | 26 |
| Rue des Collonges | 550 m | 3 192 | −34,8 % | 129 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Combajeon.
Rue Combajeon sur la carte des prix de Saint-Genis-Laval
- 2 426 – 3 192 €
- 3 192 – 4 093 €
- 4 093 – 4 364 €
- 4 364 – 4 896 €
- 4 896 – 6 132 €
Autres rues à Saint-Genis-Laval
- Rue des Collonges129 ventes
- Avenue Clemenceau110 ventes
- Route de Charly50 ventes
- Rue Guilloux48 ventes
- Chemin de Chazelles43 ventes
- Avenue de Gadagne38 ventes
- Route de Vourles38 ventes
- Chemin de Putet28 ventes
- Avenue Mal Foch27 ventes
- Route d'Irigny26 ventes
- Rue de l'Haye25 ventes
- Allée Raoul Follereau22 ventes
- Avenue Charles de Gaulle22 ventes
- Rue des Martyrs22 ventes
- Rue du Onze Novembre22 ventes
- Chemin du Grand Revoyet19 ventes
- Chemin de la Citadelle18 ventes
- Chemin de la Tassine18 ventes
- Mail des Basses Barolles18 ventes
- Place des Basses Barolles17 ventes
- Chemin du But16 ventes
- Chemin de Pennachy15 ventes
- Rue Charles Luizet15 ventes
- Allée des Basses Barolles14 ventes
- Impasse Cordier14 ventes
- Rue Marc Riboud12 ventes
- Chemin de Moly11 ventes
- Allée Champagnat10 ventes
- Allée Fermigier Henri10 ventes
- Rue Baron Chaurand10 ventes