Prix immobilier Rue des Martyrs, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 090 €/m² dans la voie Rue des Martyrs à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 578 €/m² et 4 776 €/m².

Les maisons (5 300 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 820 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 562 125 € pour 105 m², celui d'un appartement 244 527 € pour 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 840 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 586 €/m² à 6 730 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Martyrs se classe 36e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 841 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).