Prix immobilier Chemin de Chazelles, Saint-Genis-Laval

Dans la voie Chemin de Chazelles à Saint-Genis-Laval, le prix médian constaté est de 5 095 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 312 €/m² et 5 554 €/m².

Les appartements (5 160 €/m²) se vendent 13,4 % plus cher au m² que les maisons (4 551 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 712 226 € pour 149 m², contre 113 558 € pour un appartement de 24 m².

C'est 27,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 200 € et la plus chère à 1 060 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 7 067 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Chazelles se classe 8e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 52,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 339 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).