Prix immobilier Rue Charles Luizet, Saint-Genis-Laval

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 841 €/m² dans la voie Rue Charles Luizet à Saint-Genis-Laval, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 623 €/m² et 4 170 €/m².

Les appartements (3 857 €/m²) se vendent 2,1 % plus cher au m² que les maisons (3 779 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 509 561 € pour 129 m², contre 270 220 € pour un appartement de 70 m².

C'est 3,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 1 065 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 6 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charles Luizet se classe 39e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 090 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).