Prix immobilier Rue du Onze Novembre, Saint-Genis-Laval

Dans la voie Rue du Onze Novembre à Saint-Genis-Laval, le prix médian constaté est de 4 282 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 772 €/m² et 4 529 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 341 607 € et une surface moyenne de 81 m².

C'est 7,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 717 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 120 €/m² à 5 497 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Onze Novembre se classe 28e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 15,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 718 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).