Prix immobilier Allée Champagnat, Saint-Genis-Laval

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Champagnat à Saint-Genis-Laval dans la base DVF, pour un prix médian de 2 816 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 564 €/m² et 3 428 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 172 851 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 115 €/m² à 3 672 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Champagnat se classe 54e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 231 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).