Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Saint-Genis-Laval

Dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Saint-Genis-Laval, le prix médian constaté est de 3 297 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 032 €/m² et 3 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 145 161 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 994 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 250 € et la plus chère à 241 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 438 €/m² à 4 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Charles de Gaulle se classe 46e sur 58 voies de Saint-Genis-Laval pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,1 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-Laval, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).