Prix immobilier Rue Voltaire, Wattignies

Dans la voie Rue Voltaire à Wattignies, le prix médian constaté est de 2 500 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 369 €/m² et 2 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 221 000 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 452 835 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 945 €/m² à 3 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Voltaire se classe 21e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).