Prix immobilier Rue Jules Ferry, Wattignies

Dans la voie Rue Jules Ferry à Wattignies, le prix médian constaté est de 3 423 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 127 €/m² et 4 049 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 171 551 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 43,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 500 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 696 €/m² à 4 512 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Ferry se classe 2e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 48 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 313 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).