Prix immobilier Rue de l'Yser, Wattignies

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Yser à Wattignies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 455 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 373 €/m² et 2 471 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 155 000 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 367 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 2 549 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Yser se classe 24e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 6,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).