Prix immobilier Avenue de la Dreve, Wattignies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 865 €/m² dans la voie Avenue de la Dreve à Wattignies, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 587 €/m² et 3 369 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 174 365 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 20,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 822 € et la plus chère à 443 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 485 €/m² à 4 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Dreve se classe 12e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).