Prix immobilier Rue du General de Gaulle, Wattignies

49 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du General de Gaulle à Wattignies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 620 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 018 €/m² et 3 922 €/m².

Les appartements (3 111 €/m²) se vendent 32,7 % plus cher au m² que les maisons (2 345 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 291 816 € pour 104 m², contre 209 904 € pour un appartement de 64 m².

C'est 9,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 1 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 117 €/m² à 7 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General de Gaulle se classe 17e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 588 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).