Prix immobilier Allée de l'Anemone, Wattignies

Dans la voie Allée de l'Anemone à Wattignies, le prix médian constaté est de 3 244 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 021 €/m² et 3 463 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 146 495 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 36 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 400 € et la plus chère à 194 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 862 €/m² à 3 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Anemone se classe 5e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 23,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 626 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).