Prix immobilier Allée de l'Orangerie, Wattignies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 381 €/m² dans la voie Allée de l'Orangerie à Wattignies, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 930 €/m² et 3 616 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 186 383 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 41,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 500 € et la plus chère à 605 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 609 €/m² à 4 041 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Orangerie se classe 3e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 580 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).