Prix immobilier Rue Sadi Carnot, Wattignies

Dans la voie Rue Sadi Carnot à Wattignies, le prix médian constaté est de 3 048 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 571 €/m² et 3 526 €/m².

Les appartements (3 182 €/m²) se vendent 22,3 % plus cher au m² que les maisons (2 602 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 310 926 € pour 112 m², contre 152 311 € pour un appartement de 47 m².

C'est 27,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 457 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 4 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sadi Carnot se classe 9e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 15,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).