Prix immobilier Rue Guynemer, Wattignies
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 636 € / m²- Le plus bas
- 1 700 € /m²
- Le plus haut
- 2 811 € /m²
- Prix moyen
- 233 860 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Guynemer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 636 €/m² | 2 636 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 471 – 2 740 € | 2 471 – 2 740 € |
| Prix moyen au m² | 2 472 €/m² | 2 472 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 700 €/m² | 1 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 811 €/m² | 2 811 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 233 860 € | 233 860 € |
| Vente la moins chère | 170 000 € | 170 000 € |
| Vente la plus chère | 323 300 € | 323 300 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 636 €/m² dans la voie Rue Guynemer à Wattignies, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 471 €/m² et 2 740 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 233 860 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 323 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 700 €/m² à 2 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guynemer se classe 15e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 475 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 100 m | 2 475 | −6,1 % | 19 |
| Rue Victor Hugo | 250 m | 3 062 | +16,2 % | 6 |
| Allée Ambroise Pare | 350 m | 1 705 | −35,3 % | 5 |
| Allée Andre Messager | 350 m | 2 176 | −17,5 % | 5 |
| Rue de l'Yser | 350 m | 2 455 | −6,9 % | 6 |
| Rue Kleber | 350 m | 2 402 | −8,9 % | 16 |
| Rue Anatole France | 400 m | 2 906 | +10,2 % | 5 |
| Allée de l'Orangerie | 500 m | 3 381 | +28,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guynemer.
Rue Guynemer sur la carte des prix de Wattignies
- 1 165 – 1 804 €
- 1 804 – 2 322 €
- 2 322 – 2 564 €
- 2 564 – 2 932 €
- 2 932 – 4 023 €
Autres rues à Wattignies
- Rue Fleming65 ventes
- Rue du General de Gaulle49 ventes
- Avenue de l'Europe44 ventes
- Rue Clemenceau39 ventes
- Rue Lindbergh35 ventes
- Rue Boileau31 ventes
- Rue Louise de Bettignies30 ventes
- Square Colonel Arnaud Beltrame22 ventes
- Allée de l'Anemone21 ventes
- Rue Pasteur21 ventes
- Rue de la Bruyere Cendree19 ventes
- Rue Roger Salengro19 ventes
- Avenue du 14 Juillet18 ventes
- Rue Sadi Carnot18 ventes
- Rue Gagarine17 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Rue Kleber16 ventes
- Allée de l'Orangerie15 ventes
- Clos Saint Lambert14 ventes
- Rue du Docteur Laennec14 ventes
- Rue du Marechal Boufflers14 ventes
- Rue Saint Exupery13 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Avenue de la Dreve10 ventes
- Rue Bleriot10 ventes
- Rue Jules Ferry10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre9 ventes