Prix immobilier Rue Mermoz, Wattignies

Dans la voie Rue Mermoz à Wattignies, le prix médian constaté est de 2 322 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 234 €/m² et 2 757 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 147 167 € et une surface moyenne de 60 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 113 600 € et la plus chère à 201 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 076 €/m² à 2 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mermoz se classe 30e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 35,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).