Prix immobilier Rue Philippe de Girard, Wattignies

Dans la voie Rue Philippe de Girard à Wattignies, le prix médian constaté est de 2 142 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 997 €/m² et 2 522 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 127 100 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 280 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 173 €/m² à 3 566 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe de Girard se classe 36e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 326 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).