Prix immobilier Avenue des Sports, Wattignies

Dans la voie Avenue des Sports à Wattignies, le prix médian constaté est de 2 141 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 056 €/m² et 2 231 €/m².

Les maisons (2 240 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 080 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 216 738 € pour 96 m², celui d'un appartement 98 325 € pour 50 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 735 €/m² à 2 634 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Sports se classe 37e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 176 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).