Prix immobilier Rue Fleming, Wattignies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 165 €/m² dans la voie Rue Fleming à Wattignies, valeur médiane calculée sur 65 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 990 €/m² et 1 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 65 ventes, pour un prix moyen de 81 744 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 51,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 126 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 556 €/m² à 1 691 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Fleming se classe 49e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 28,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Wattignies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).