Prix immobilier Rue Kleber, Wattignies
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 402 € / m²- Le plus bas
- 913 € /m²
- Le plus haut
- 5 922 € /m²
- Prix moyen
- 189 236 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue Kleber
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 402 €/m² | 2 402 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 962 – 2 708 € | 1 962 – 2 708 € |
| Prix moyen au m² | 2 411 €/m² | 2 411 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 913 €/m² | 913 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 922 €/m² | 5 922 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 250 € | 185 250 € |
| Prix de vente moyen | 189 236 € | 189 236 € |
| Vente la moins chère | 73 000 € | 73 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 402 €/m² dans la voie Rue Kleber à Wattignies, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 962 €/m² et 2 708 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 189 236 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 73 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 5 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Kleber se classe 28e sur 49 voies de Wattignies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 652 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 100 m | 3 062 | +27,5 % | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 150 m | 3 048 | +26,9 % | 18 |
| Rue Roger Salengro | 300 m | 2 475 | +3 % | 19 |
| Rue du Bicentenaire | 350 m | 3 147 | +31 % | 8 |
| Rue des Acacias | 350 m | 2 652 | +10,4 % | 5 |
| Rue Guynemer | 350 m | 2 636 | +9,7 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 450 m | 2 434 | +1,3 % | 7 |
| Allée Ambroise Pare | 550 m | 1 705 | −29 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Kleber.
Rue Kleber sur la carte des prix de Wattignies
- 1 165 – 1 804 €
- 1 804 – 2 322 €
- 2 322 – 2 564 €
- 2 564 – 2 932 €
- 2 932 – 4 023 €
Autres rues à Wattignies
- Rue Fleming65 ventes
- Rue du General de Gaulle49 ventes
- Avenue de l'Europe44 ventes
- Rue Clemenceau39 ventes
- Rue Lindbergh35 ventes
- Rue Boileau31 ventes
- Rue Louise de Bettignies30 ventes
- Square Colonel Arnaud Beltrame22 ventes
- Allée de l'Anemone21 ventes
- Rue Pasteur21 ventes
- Rue de la Bruyere Cendree19 ventes
- Rue Roger Salengro19 ventes
- Avenue du 14 Juillet18 ventes
- Rue Sadi Carnot18 ventes
- Rue Gagarine17 ventes
- Rue Jean Jaures17 ventes
- Allée de l'Orangerie15 ventes
- Clos Saint Lambert14 ventes
- Rue du Docteur Laennec14 ventes
- Rue du Marechal Boufflers14 ventes
- Rue Saint Exupery13 ventes
- Rue Pierre et Marie Curie12 ventes
- Rue Voltaire12 ventes
- Rue Faidherbe11 ventes
- Avenue de la Dreve10 ventes
- Rue Bleriot10 ventes
- Rue Jules Ferry10 ventes
- Rue Philippe de Girard10 ventes
- Rue du Chevalier de la Barre9 ventes